當前位置:首頁 > 政務 > 政務公開 > 公示公告 > 城市規劃

關于三明市城區商會“三明城區商會大廈”建設項目《建設工程規劃許可證變更》的批前公示

2019-10-08 17:33    來源:三明市自然資源局網站    字號:           閱讀:{{ pvCount }} 次

  經三明市城區商會申請,在滿足規劃設計條件下,我局擬同意“三明城區商會大廈”項目局部建設工程施工圖變更。現將變更的主要內容進行批前公示,在公示期間,有關單位或個人對該項目審批有任何意見或建議的,可在公示期內以書面等法定形式向我局反映,逾期未提出的,我局將依法辦理審批手續。

  一、公示的主要內容

  1. 總平面:室外局部標高調整;室外車位減少3個;

  2.A座:二至二十八層東側及南側樓梯邊管道井尺寸調整;五層至二十八層沿AA-D軸~AA-E軸區域防火門移動;一層內部隔墻調整,AA-B軸西南側增設消控室,商業配電間位置調整,沿A-17軸增開門;二層沿A-K軸配電房調整至沿A-G軸;二至四層AA-D軸~AA-E軸增設消防前室及防火門;三層增設管道井;四層增設管道井,沿A-G軸、A-11軸防火窗取消;五層屋頂花園布局調整,走道西端、北端增開門,A-7軸~A-K軸區域外辦公室改為SOHO辦公;五至二十八層房間門調整;六層AA-F軸~A-J軸交A-11軸~A-13軸附近區域、六至七層AA-F軸~A-J軸交A-15軸~A-17軸附近區域功能調整為物業用房;六至十八層AA-C軸~AA-F軸交A-J軸~A-G軸區域調整為封閉陽臺;六層至二十層、二十五至二十八層辦公室改為SOHO辦公(已調整為物業用房區域除外);六層至二十五層西、北走廊端頭改封閉陽臺;二十一至二十四層AA-C軸~AA-F軸區域露臺外墻調整;小屋頂層樓梯增設墻體,水井取消。建筑層高四層降低0.1米,五至二十層降低0.01米。

  3.B座:一至四層西側樓梯間及電梯前室增開門,取消B-F軸~B-E軸交B-7軸、B-A軸交B-2軸~B-3軸樓梯間;五層至頂層西側電梯間前室門位置調整;三至二十七層B-A軸交B-1軸~B-2軸南側區域增設花池;二層、三層使用功能由商業調整為辦公,增加內部隔墻;四層使用功能由商業調整為SOHO辦公,增加內部隔墻;三層、四層B-F軸北側區域調整為陽臺;五層至二十五層辦公室改為SOHO辦公,門調整,部分衛生間調整為茶水間,部分房間增設茶水間;二十六層至二十八層辦公室調整為客房;二十八層空中花園調整為露臺。建筑層高四層降低0.1米,五至二十層降低0.01米。

  4. C座地下室至屋頂層局部位置增設管道井;地下室內部功能調整,消控室及配電房調整為發電機房及開閉所, C-3軸~C-4軸之間增設過道、樓梯間,C-6軸~C-7軸樓梯間取消;二層物業管理用房調整為辦公室,增設陽臺;三層物業管理用房及社區用房調整為辦公室,內部隔墻調整,增設陽臺;四層取消衛生間前走道,C-A軸南側增設空調機位;屋頂層東南角樓梯間縮小0.3米。取消部分立面構筑物。

  5.地下室:地下室一層、二層車位布置調整,車位增加22個,A1-C軸~A1-B軸交A1-2軸~A1-3軸區域調整為儲藏間;地下一層樓梯間增設前室,A-2軸~A-3軸交A-E軸~A-1/OA區域車位調整為儲藏間,該區域儲藏間內部隔墻調整;地下二層濾毒室與風機房區域內部隔墻調整。

  以下變更已實施,調整幅度超過我局“建設工程竣工規劃條件核實工作規程(試行)”中“附錄B工程誤差詳細規定”要求,建設單位應在規劃竣工規劃條件核實前提供相應處理材料。

  1.A座一層A-2軸~A-5軸交A-A軸外墻南移0.75米;五層西北側增設電梯機房及屋面;二十八層局部墻體移動(超過30cm);建筑高度一層層高增加0.4米。

  2.B座一至二十八層B-7軸~B-8軸交B-E軸~B-D軸區域增設電梯;建筑高度一層層高增加0.4米,四層層高調低0.1米。

  3.C-A軸南側、C-7軸東側擴建地下室;一至四層沿C-1軸外墻西移0.6米;二至四層沿C-A軸外墻南移0.4米;四層C-1軸~C-2軸交C-E軸局部區域外墻外移。

  以上變更計容建筑面積減少20.4平方米,不計容建筑地下室面積增加132.41平方米。具體變更詳見變更后的施工圖及項目變更情況說明表。

  二、公示期限:2019年09月30日-2019年10月10日

  三、反饋方式:

  1、來信來訪:三明市梅列區龍泉大廈16層(郵編:365000)

  2、聯系電話: 0598-7500056 0598-8289012 值班電話:0598-7500052

  附圖:區位圖、原審批圖、擬變更圖

三明市自然資源局

2019年9月30日

相關鏈接

姓      名: * 電子郵箱: *
信件標題: *
信件標題: *
驗 證 碼: *